Продажа квартир от застройщика
г. Киев,

+38 (093) ***-**-**
+38 (068) ***-**-**
+38(050) ***-**-**
+38(098) ***-**-**
МЫ ПЕРЕЗВОНИМ


Что лучше: аренда или покупка собственной квартиры

В жизни большинства людей приходит время, когда стоит задуматься о собственном жилье. Наиболее распространенные решения этой проблемы покупка или долгосрочная аренда квартиры. Споры о том, что лучше: приобрести собственное жилье или снимать его не стихают много лет, у каждой стороны есть свои доводы и предпочтения. Давайте отбросим эмоции и попробуем все же разобраться: что лучше: аренда или покупка собственной квартиры?

Услуга или инвестиция

Между покупкой и арендой квартиры существует огромная разница. В первом случае, вы покупаете услугу, во втором инвестируете средства в жилье. Другими словами, аренда - это траты, покупка квартиры - это инвестиция в будущее. Траты никогда не были выгодны с экономической точки зрения. Они могут приносить эмоциональное удовлетворение, но в денежном эквиваленте они всегда невыгодны.

Покупка квартиры в современном мире достаточно выгодное капиталовложение. Если рассматривать долгосрочную перспективу, то можно смело утверждать, что жилье будет только дорожать. Даже ипотека, при определенных условиях, намного выгоднее аренды. Однако рынок аренды стремительно расширяется, спрос растет, а съемное жилье дорожает, что говорит о востребованности съемного жилья. Давайте попробуем разобраться в Новостих и недостатках аренды и покупки квартиры.

Собственная квартира: Новости и недостатки

Если вы задумались о приобретении собственного жилья, но все еще не исключаете аренды, то лучше оперировать фактами, а не эмоциями.

Преимущества:

  • Собственное жилье всегда будет своим, на него никто не сможет претендовать, выставлять дополнительные условия или предложить вам освободить жилплощадь;
  • Нет необходимости ежемесячно вносить арендную плату, достаточно оплачивать услуги ЖКХ, и вы сможете чувствовать себя вполне комфортно;
  • В собственной квартире вы можете производить ремонт по своему усмотрению, включая перепланировку комнат, изменение дизайна интерьера;
  • Никто не запретит вам покупать и устанавливать крупногабаритную мебель по своему усмотрению. Кроме того, в этом случае нет необходимости перевозить мебель из одного съемного жилья в другое;
  • Любите собак или кошек - заведите себе домашнего любимца, на это не нужно ничье разрешение;
  • При наличии второго жилья, вы можете сдавать квартиру в аренду и неплохо на этом зарабатывать.
  • В конце концов, собственную квартиру можно оставить в наследство детям, чем вы существенно облегчите их жизнь;

Впрочем, в покупке квартиры есть и свои недостатки

  • Стоимость жилья. Не у всех есть достаточная сумма для покупки квартиры или даже для первого взноса. К тому же следует помнить о сложностях получения ипотечного кредита и о высоких кредитных ставках;
  • Риск покупки воздуха. Не секрет, что на рынке много недостроенного жилья. Инвесторы вложили деньги, а взамен получили лишь обещания. Будьте внимательны при выборе застройщика, учитывайте, что на вторичном рынке также практикуются мошеннические схемы.

Преимущества и недостатки аренды жилья

У вас нет необходимой суммы для покупки квартиры? В этом случае также не стоит отчаиваться, аренда квартиры имеет ряд преимуществ:

  • Учитывая количество предложений, вы сможете подобрать жилье в любом районе города, в соответствии со своим бюджетом. Арендовав квартиру вблизи от своего офиса можно существенно сэкономить на транспорте, да и времени у вас будет больше;
  • Не нужно заботиться о покупке мебели и технике - в большинстве случаев все это предлагается хозяином квартиры;
  • Кроме всего прочего, аренда жилья дает свободу, надоел район, квартира, соседи, вы поменяли работу - в течение нескольких дней можно подыскать другое жилье;

Недостатки арендованного жилья также велики:

  • Будьте готовы оплатить услуги риэлтора и сразу внести оплату за два месяца аренды квартиры. По-сути вы вносите залог, который не возвращается при преждевременном разрыве договора аренды;
  • Арендная плата имеет тенденцию к росту. Как только произойдут ценовые изменения на рынке, вы сразу это почувствуете. Также не забудьте о коммунальных платежах, которые также все время понимаются;
  • Отсутствует уверенность в завтрашнем дне. Вы можете потерять работу, что приведет к сложностям с внесением арендной платы и последующему выселению.

Вопрос покупки или аренды жилья глубоко индивидуальный. Каждый сам решает, что ему выгоднее на данном этапе жизни. Здесь главное сделать осознанный выбор и принять взвешенное решение.




Контакты

г. Киев,

+38 (093) ***-**-**
+38 (068) ***-**-**
+38(050) ***-**-**
+38(098) ***-**-**
© все права защищены 2021 г